江宁大楼位于市中心商圈,
是一栋房龄40年的老大楼。
最近,里面的居民
反映称
楼里弥漫着刺鼻的臭味,
已经持续了一个月,
有居民说,
这臭味像是肉类腐败的味道,
让人很不安心。
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居民们说,怪味最早出现在今年三月中旬,而且一天比一天重,除了影响日常生活,还让居民心里七上八下。
于女士:臭到后来,我住在十楼, 苍蝇飞到十楼,每天乌泱乌泱地打转。
顾女士:这个味道,我们就怀疑,有尸体,那种腐烂的臭味,臭得不能生活。
随着气温升高,异味越来越明显,来源也逐渐被锁定,大家认为是来自大楼的地下室。
为了证实这个猜测,居民们和居委干部、物业经理一同下楼,竟发现通往地下室的门被锁死了,而异味的源头疑似就在里面。
居委书记和物业:我们不知道这里面到底发生什么,原来这不是可以打开的门,直接是用木板封掉的。门是我们用消防斧劈开来的。
静安区南京西路街道陕北居民区 党总支书记:王晓光
发现那扇木门是封起来的,下面有污水渗出,我们就把门给破开的,看到里面堆满了垃圾
与新建小区有所不同,江宁大楼的地下空间除了泵房之外,并没有其他为居民所用的设施。所以几十年来,大家对地下是什么都不太关心。
这次的臭味把大家“引了”下来,才让大家发现了另一个世界,场面只能用“令人震惊”来形容。
居民们对眼前的一切都感到难以置信。在毫无察觉的时候,他们居住的大楼地下,竟然沉睡着这样一座一百多平方米的垃圾山,"山"下甚至已经形成了一条"黑河"。
顾女士:我们看到有冰箱,冰箱里面有肉,想想难道是肉的味道。那时候污水看不出,全是建筑垃圾,大约一米六十左右高。等建筑垃圾清掉了,地上是一片漆黑,再之后就是污水冒上来了。
据属地居委介绍,垃圾的清运工作连续进行了十天,从地下室里运出了整整十卡车的垃圾。
静安区南京西路街道陕北居民区 党总支书记:王晓光
通过垃圾里面找到一些证据,证明是江宁路91号里一家餐饮店装修时的建筑垃圾,我们去找到店主,他当时也承认了, 表示会承担清运费用。我们推测,他们装修的时候把垃圾堆过来,那时这堵墙是没有的 倾倒好以后,再把墙砌起来。
原来,江宁大楼地下与附近楼栋是连通的,隔壁商户很可能直接将建筑垃圾偷偷"藏"在了江宁大楼地下室,而且这些垃圾"藏身"地下室已有4年之久。
事实上,现场如果只有垃圾,地下室并不会散发出恶臭,异味的主要来源还是污水。当垃圾下面的积水抽干后,现场仍有污水在持续涌出。只要两天不处理,积水深度就会没过脚背,散发恶臭。
多年来对于地下室疏于管理,造成了有人乱扔垃圾、地下漏水等情况,都没有及时发现,等到异味漫天,埋藏于地下的脏乱差,才被发现。
那么江宁大楼的地下空间,
到底是谁的?
是民防工程?
还是属于小区公共空间?
只有落实了责任主体,
才能保证今后的长效管理,
居民们也能放心地在楼里住下去。
据了解,目前静安区民防办、南京西路街道房管、城管等多部门均已介入此事,经过多方核实查证,"垃圾山"所在地下一层的空间,一侧属于江宁路91号的产权方,另一侧,也就是堆物区域,实际上是江宁大楼业主共有。