动号和不动号什么意思
在不动产权交易中,动号和不动号是经常会提到的术语。这两个术语具体指什么呢?
动号
动号是指在房屋交易过程中,所涉及的房屋所有权发生过变动。比如,房屋从原来的所有人手中转移至另一个人的手中,就可以说该房屋的所有权发生了变动,动号。在动号的房屋交易中,需要注意确认房屋的前任所有人和现任所有人之间的权利关系以及房屋的权利状况是否正常。
不动号
不动号则是指在房屋交易过程中,所涉及的房屋所有权没有发生过变动。也就是说,所涉及的房屋一直都是同一个人的所有,没有发生过转移。在不动号的房屋交易中,需要确认房屋的权利状况以及是否存在其他的负担或限制。
不动产权上的字是几号
不动产权上的字分为一至七个的编号。下面是具体的解释:
一号字:表示为房屋所有权证书号码,是房屋所有人证明其所有权的重要凭证。
二号字:表示为土地登记证号,是土地所有人获取土地使用权的重要凭证。
三号字:表示为抵押登记证明编号,是用来证明房屋或土地是否存在抵押的证明。
四号字:表示为预告登记证明编号,是用来证明房屋或土地是否存在预告登记的证明。
五号字:表示为查封登记证明编号,是用来证明房屋或土地是否存在查封的证明。
六号字:表示为异议登记证明编号,是用来证明对房屋或土地所有权产生异议的证明。
七号字:凭此证明房屋或土地的产权人可以对外出租、抵押、转让,是房屋或土地产权的重要凭证。
因此,在进行不动产交易时,需要认真核实不动产权上的字,并结合动号和不动号的情况进行交易。