什么是经济适用房？
经济适用房是指政府为解决中低收入家庭住房困难而建设的房屋，是一种保障性住房。价格相对较低，符合国家的经济发展政策，协调人口分布和城乡发展的规划方针。购买经济适用房的家庭也要符合一定的购房资格条件，例如家庭属于中低收入群体等。
经济适用房有房本吗？
经济适用房在进行产权分割的时候，会颁发一份《房屋所有权证书（缩印本）》，也就是通常所说的“红本”。此红本在经济适用房购买者的名下，就相当于是一个房产证明。因此，经济适用房是有房本的，可以进行买卖等一系列操作。
经济适用房能买卖吗？
经济适用房是可以进行买卖的，但是需要注意的是，在经济适用房取得时签署的协议中，会有规定相关的转让限制。其中，最为常见的限制是取得经济适用房的家庭在购房后的5年内，不得转让房产。还要遵守相关规定，如征收同意书等文件，否则会存在法律风险。
经济适用房转让的条件和流程
如果经济适用房购买者需要转让房产，在满足相关协议中规定的条件后，可以进行以下程序：
申请转让。向所在区县住房保障部门或开发商提出申请。
房屋评估。由有资质的房地产估价机构对房屋进行评估，并根据评估最后的总结确定房屋的交易价位。
交易备案。房屋交易价格确定后，将交易备案材料提交给所在区县住房保障部门或开发商备案，并缴纳相应的备案费用。
过户。完成备案后，购买方和卖家进行房屋交易并过户。
经济适用房的未来价格走向
经济适用房的未来价格走向，受到政策、市场供求等因素的影响。目前，随着中国城市化进程的加速和城市人口规模的膨胀，购买力较低的中低收入人群对经济适用房需求的不断增加，也使得经济适用房的价格逐渐趋于稳定。为了进一步促进低价房源的供给，政府还制定了一系列促进经济适用房产业化、流通化的政策，进一步推动经济适用房市场的发展。
最后的总结
作为一种保障性住房，经济适用房在为符合条件的中低收入家庭提供基本住房需求的也有一定的购房资格条件和转让限制。购买经济适用房时，将会领取《房屋所有权证书（缩印本）》，具有房产证明的作用，也可以进行买卖等一系列操作。未来，随着政策和市场供求的不断变化，经济适用房的价格走向仍需持续观察和分析。
