“浦西第一高楼”又将刷新
最新建设进展来了
11月17日中午12时，正在建设中的上海“浦西第一高楼”——北外滩91街坊项目顺利完成近4万立方米混凝土底板一次浇筑成型，主塔部分大底板浇筑成功。
北外滩91街坊项目
位于虹口区北外滩核心位置
建筑面积约45万平方米
规划高度480米
地上99层、地下4层
集商业、办公、酒店、观光等功能业态于一体
△项目现场图
该项目由上实集团、上海城投、上海建工集团联合投资开发建设，自2023年3月开工，预计2030年竣工。
17日中午，经400余辆混凝土搅拌车、12台汽车泵连续作业近40小时，北外滩91街坊项目主塔部分成功筑底，迎来了建设期的首个重大里程碑。
△北外滩91街坊项目规划高度480米，未来将成为“浦西第一高楼”，图为效果图。上海虹口 图
记者从现场获悉，该项目主塔部分基坑面积9469平方米，最大挖深达31.5米，耗时99天完成土方开挖26万立方米，15天完成吊运绑扎大底板钢筋8900吨，本次浇筑的底板厚度普遍达到5.5米，而在局部深坑厚度达8.7米。作为480米高的摩天大楼及其地下室的底板，它将和其下方的655根主楼桩基一起承载起北外滩新地标99层主楼的负载。
△施工现场图
“北外滩91街坊项目的一大难点，是基坑毗邻地铁12号线运营区间。”上海建工北外滩91街坊项目信息主管胡弘毅告诉记者，“为将施工对周边环境及围护结构的影响降至最低，提前对基坑开挖整体流程进行策划，将施工流程精确到小时。”
他介绍，北外滩91街坊项目采取分块施工，共分为20块，在支撑围檩浇筑完毕，安装伺服系统，并按级次加载，并且确保距离地铁50米保护区域24小时内完工，距离地铁50米保护区域外48小时内完工，从而有效控制基坑开挖面以上围护体系的横向位移。
△工作人员介绍北外滩91街坊项目的三维基坑模型。澎湃新闻记者 陈悦 图
为减少拖带效应对地铁的影响，项目首次采用了CSM和超深隔离桩的组合技术，其中隔离桩直径1.2米，成孔深度113米，是房建领域钻孔灌注桩的最大深度。此外，在现有技术的基础上，项目进一步采取了微扰动跟踪注浆加固技术，对地下围护结构进行再加固，确保地铁运行安全。
另外，北外滩91街坊项目智慧工地平台立足工程建造过程中的实际需求，以“人、机、料、法、环、测”生产要素为核心，应用范围涵盖了设计、技术、工程、质量、安全、党建、绿色低碳等7个管理条线，形成18个子模块，呈现工地现场各要素的状态和关键数据，并对数据进行多维度感知分析。项目现场充分利用智慧工地管理平台，克服了多方参数下信息差导致的“信息孤岛”难题，为项目施工提供了技术保障。
△三维基坑模型。解放日报记者 周楠 摄
在大底板浇筑期间，项目使用了基于车辆自助排队和车联网自动排程的混凝土拌车物流调度系统，对项目现场的搅拌车数量进行实时监测，确保搅拌车既不积压、也不“断档”，大大提升了物流跟踪管控效率及全流程生产管理水平。
在混凝土整平阶段，项目引入了双自由度自适应系统，配合地面整平机器人和地面抹光机器人进行底板混凝土施工。依托GNSS导航系统，机器人能够自动规划整平和抹光的路径，实现了全自动无人化施工，大幅提升了施工效率，同时确保了施工的安全性。
据了解
北外滩91街坊项目
预计于2030年竣工
建成后将超过
白玉兰广场的320米高度
将浦西建筑的天际线刷新至480米
不仅如此
高度甚至超过东方明珠
（东方明珠高468米）
